大湾区”要来了 格力地产等湾区企业迎来重大发展机遇

出处:大智慧阿思达克通讯社| 发布时间: 2017-04-18 11:19

  大智慧阿思达克通讯社4月18日讯,近两日,股市上雄安新区、粤港澳大湾区这一北一南两大明星概念板块均出现降温迹象。应该说,股市炒作终有退潮之时,但建设“新区”、“大湾区”的宏图才刚刚展开,长期利好效应将逐渐释放。

  市场人士认为,股市炒作的退潮,恰恰为投资者认真理性地发掘潜在受益者提供了契机。长期看,粤港澳区域大有成为国际一流湾区的潜力和条件,经济和民生长期向好,区域内企业将实质受益。从产业定位及区域定位上看,区域内企业将直接受益于粤港澳大湾区建设发展,发展空间有望得到进一步拓展,业绩增长前景更趋乐观。

  雄安之后,这个区火了

  近段时间,A股市场上最火的应该是“地图”,在自贸区、一带一路等概念板块股票先后上演大涨之后,雄安新区的横空出世,将“炒地图”行情推向了高潮。而随着雄安新区概念股初露疲态,4月11日午后,粤港澳大湾区概念股拔地而起,好似在宣示“炒地图”行情后继有人。

  12日,粤港澳大湾区概念股继续延续集体涨停的架势,塔牌集团、盐田港、珠江实业、天健集团、深赤湾A、广州港、珠海港、格力地产等一大批股票涨停。根据Wind资讯的统计,12日,以广东本地股为主体的粤港澳大湾区、粤港澳自贸区、广东国资改革三个概念板块包揽了当日A股概念板块涨幅前三位,其中前两者涨幅均超过6%。

  证券市场人士认为,粤港澳大湾区概念之所以迅速蹿红,成为接力雄安的明星板块,主要是受到中央政府研究制定粤港澳大湾区发展规划的消息刺激。据新华社报道,4月11日,国务院总理李克强会见香港特区第五任行政长官林郑月娥时表示,今年中央政府要研究制定粤港澳大湾区发展规划。另外,4月10日,港珠澳大桥珠海连接线拱北隧道实现全线贯通,再加上雄安板块连续快速的上涨掀起的“炒地图”热潮,粤港澳大湾区概念想不火都难。

  粤港澳,下一个国际一流湾区

  据悉,粤港澳大湾区指的是“9+2”,由“广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门”9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群,定位为世界级城市群。

  有研究报告指出,每一次世界经济格局大调整都会产生一个世界级湾区。一战到二战期间,纽约湾依靠大西洋贸易通道成为第一个世界级湾区;二战后,旧金山湾依靠太平洋贸易通道成为第二个世界级湾区;20世纪60-90年代,亚洲制造业崛起,东京湾凭借科技制造实力成为第三个世界级湾区。改革开放之后,世界产业转移加速,珠三角依托港澳实现经济腾飞,粤港澳区域大有成为第四个国际一流湾区的迹象。

  2016年3月,国务院提出携手港澳共同打造粤港澳大湾区,建设世界级城市群。2017年3月,国务院总理在政府工作报告中强调“研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划”。此次总理再次强调研究制定粤港澳大湾区发展规划,意味着粤港澳大湾区得到国家层面的确认,珠三角湾区经济发展有望迎来新的历史机遇。

  据2016年的数据显示,粤港澳湾区城市群的经济总量已经达到1.24万亿美元,超过了旧金山湾区,具备建成国际一流湾区和世界级城市群的基础条件,在国家政策的大力扶持下,“粤港澳大湾区”发展前景不可估量。

  值得一提的是,4月10日,港珠澳大桥珠海连接线拱北隧道实现全线贯通,港珠澳大桥真正意义上“登陆”内地,按计划,今年10月,港珠澳大桥珠海连接线将完成全部土建施工,12月可完成验收并具备通车条件。港珠澳大桥有望发挥连接粤港澳三地的纽带作用,对于助力粤港澳大湾区的发展将发挥积极作用。

  区域内企业,直接受益者

  粤港澳大湾区发展前景值得期待,但也应看到,近十年来,我国先后出台了数十个区域规划,A股市场已多次出现“炒地图”的风潮,但题材炒作终有退潮的时候,一部分光有概念、没有业绩且估值过高的股票往往面临调整压力。对此,业内人士指出,判断区域概念股是否具有长期投资价值,关键要看区域规划能否给相关上市公司、给哪些上市公司带来实实在在的业绩提升。

  以近日表现亮眼的湾区企业--格力地产为例,其股价连续涨停其实并不难理解,参考之前上海自贸区、雄安新区等概念板块的行情,每当区域规划提出时,股价表现受益最直接的往往是区域内的房地产、基建、交运等领域公司。

  据了解,格力地产作为珠海最具实力和影响力的房地产企业之一,房地产业固然是其发展的开端和根基,但已不是全部。早于2009年,格力地产就积极布局转型创新,不断优化经营结构。目前,格力地产已确立了“房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业”并行发展的“3+2”全新产业格局,并形成了产业集群发力,互为推进的良好局面。通过多元化的业务布局,格力地产增强了抵御单一产业波动风险的能力,调整后的产业结构也更加符合政策导向和未来发展方向,拓宽了业绩增长来源。行业研究人士指出,近年来格力地产抢先布局了海洋、健康、金融、旅游、生态农业等相关产业,都极具发展潜力。

  面向海洋、承载对外开放功能,是大湾区的基本特点,在此基础上,研究机构预计粤港澳大湾区产业发展将紧紧围绕研发及科技成果转化、国际教育培训、金融服务、专业服务、商贸服务、休闲旅游及健康服务、航运物流服务、资讯科技等八大产业。以此来看,在格力地产“3+2”产业格局中,除了房地产业,其余四大产业都称得上是未来粤港澳大湾区产业发展的“风口”,格力地产新业务发展将有望迎来重大历史机遇。

  与此同时,独特的区位优势,亦决定了格力地产等区域内企业发展将明显受益于粤港澳大湾区建设。据悉,预期2017年港珠澳大桥建成通车后将成为连接香港、澳门和珠三角西翼的重要交通节点,而珠海被定位为粤港澳海洋经济合作先行区,将肩负珠江西岸核心城市使命。有研究人士认为,随着港珠澳大桥建成日期日趋临近,格力地产作为建设者(建设珠澳口岸人工岛、珠海口岸)之一,其“3+2”的产业新格局有望直接受益,现有资源将加速升值、促进业绩释放。

  因此,无论从产业定位还是区域定位上看,格力地产等湾区企业的发展都将直接受益于粤港澳大湾区建设发展,短期股价自然受刺激,长期看,格力地产发展空间有望得到进一步拓展,业绩增长前景无疑更趋乐观。(中国网)

  *本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。

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